無論您是稱它為房建工程項目或是土建工程項目，在建筑領域專業名詞及資質名字為建筑工程項目-工程總承包，該資質最少級別為三級，新創立的公司在首次申報時，只有從三級逐漸辦理，因為搞土建的對技術性陣營規定非常高，因而，主管機構在審核時，也十分慎重，終究與人民的生活定居相關，不可有一點粗心大意。但是，只需通過深入分析其申報的條件及辦理步驟和常見問題，一定可以迅速解決此項資質。

房建/土建三級資質需要什么條件

一、申請辦理房子建筑資質對建筑公司要求

1、企業具有單獨行為主體主體資格，分公司只有是被總公司全資控股，這類還可以申請，但子公司或是服務處不可以申請辦理；
2、企業資產總額考評，根據公司注冊資金或是財務審計報告為根據，最少規定800萬余元；
3、在企業營業執照業務范圍中必須包括建筑工程項目或是房子建筑建筑施工；
操作指南：以上三條中，最先檢查自己企業是不是符合規定，不符，先把不符的羅列出去，一起到注冊賬號所在城市工商局官網變更就可以，留意必須提早掌握辦理每一個事宜的原料及流程步驟，防止耽擱時間和精力，除開企業必須變更種類時長消耗略微久一些，別的一般一周解決。

二、申請辦理土建三級工作人員資質配置規范

人員類型	技術專業	等級	總數	規定
注冊建造師	建筑工程項目、機電安裝工程	二級	5	具有相對應專業資格,均規定帶b證，配備方式：4房1機或是5房
項目負責人	結構專業有關技術職稱或是具有二級建筑工程類專業注冊建造師資質，具有五年的工程項目管理心得	初級/二級	1	組織進行殺流類型資質二級之上標準要求的工程業績不少于 2 項
現場管理人員	土建施工員、質量員、專職安全員、機械員、造價工程師、勞務員	初級	15	提及的專業的務必齊備，單證
技術工人	技術專業不分	初級	30	人社局網站能查，單證
技術工程師	建筑工程項目相關專業	初級	10	職改辦鑒定的，必須給予評審表，構造、給水排水、電氣設備等技術專業齊備。

表述：

1、從以上人員配置表格中統計分析出去，早期必須為申請辦理土建三級資質配備各專業的總量為 47人，人員要求單證或是多證合一，務必在同一個企業，不然審核的時候會發生多公司從業的難題，沒法處理。

三、三級房建/土建資質單位審核

許多好朋友搞不懂在辦理有關資質的情況下，不知道去哪里申請，什么單位審核，伴隨著時間的推移，現行政策隨時變化，近些年推行深化體制改革，逐漸將權力下發，你是否還記得很久以前，這種總承包資質全是由省建廳審核確定，任意市區壓根沒有權利，目前為止，所有的三級施工總承包資質負責人審核單位為地市級基本建設主管機構（市建設局、建設局），這兒的市并非地市，期待弄清楚。

四、取得成功申請辦理三級房建資質需要多久時長

1、公司基本情況配備：5個工作中日，假如企業類型變更，很有可能必須更久時長，不能預計；
2、各種人才招聘并申請注冊到企業：30個工作中日；
3、土建資質審批時間：30個工作中日；
從上看得出，在時長至少必須花3個月時長，半途還有一些附加必須解決的難題，假如某一階段耽擱，時長延期。

六、辦理土建三級資質應注意的情況

1、招騁全部員工的時，務必保證單證或是多證合一，現階段各地區嚴厲打擊多公司從業，假如申請的員工中存有該類難題，立即不可以根據，再次申報；
2、項目負責人銷售業績必須在四庫一平臺能夠查看，技術職稱必須審查文檔，防止核查教師審查，保證一次性根據；
3、事前搞好招聘人數方案，有目的的去招騁，一定不亂掉腳步，造成成本上升；
4、辦理房建3級資質要想保證時長，提議立即找中介代辦企業，它們有充足的工作經驗和人脈關系，在規范的時間內，獲得資質，不耽誤你的招投標必須。

七、常見問題解答

1、土建三級資質申請辦理總數規定，都需要什么種類的證書？
依據全新房建三級資質規范，一共必須47人，關鍵包括二級建造師、技術工程師、技術負責人、當場管理人員、技工等構成，對于企業其他人員，在資質申請中不做指標值考核。
2、房屋建筑工程三級資質包含做屋頂防水資質嗎？
能夠，可是有范圍限定，大中型的也是必須專業承包資質才可以。
3、房屋建筑工程三級資質的承攬范疇多少？
可擔負單項工程建工合同價不得超過公司注冊資本5倍的以下房子建筑工程項目的作業：14層及之下、單跨跨距24米及下列的房子建筑工程項目；相對高度70米及下列的建筑物；建筑總面積6萬平方及下列的住宅區或建筑人群。房子建筑工程項目就是指工業生產、民用型與公共性建筑（建筑物、建筑物）工程項目。工程內容包含地基基礎工程工程項目，土石方，結構，屋面工程，內、外界的裝修裝飾工程，下水管道、采暖、家用電器、衛浴潔具、自然通風、照明燈具、消防安全、避雷等設備安裝工程。