建筑工程項目的項目主要內容包含主體工程、地基與基礎、建筑幕墻、室內裝修、平屋面、附建人防設備以及對應的配套設施。必須留意的是，建筑工程項目和工程建設的定義不一樣，建筑工程項目是它的一部分，關鍵就是指房子建筑。建筑工程項目做為施工總承包，與之相對性應的是施工總承包工程施工資質，該項資質設為四個級別。按規定，公司理應從三級逐漸辦理，在獲得一定銷售業績后，可以按照自己必須辦理資質升級。建筑施工總承包資質升級，可能是三升二，也可能是二升一，撇開特等資質不說，文中詳細介紹建筑施工總承包資質升級必須籌備的材料。

　　一、公司基本上證件
　　建筑業公司資質證書、安全性生產許可證證、公司法人企業營業執照。
　　二、各種工作人員證明
　　1、當場管理者的真實身份證明、職位證書；
　　2、技術工人的真實身份證明、職業技能培訓達標證書或專業技能證書；
　　3、初級及以上專業技術職稱技術人員的真實身份證明、技術職稱證書；
　　4、項目負責人的真實身份證明、技術職稱證書及其職業資格考試證書；
　　5、公司關鍵工作人員申請前3個月的個人社保證明。
　　三、資質申請表格
　　《建筑業公司資質申請表格》，依照以前的形式獲得，一般來說全是在資質申報系統填好后開展打印出。
　　四、工程項目銷售業績材料
　　1、體現銷售業績中高層數、總面積、跨距、相對高度等指標值的工程圖紙；
　　2、工程承包合同（專用型條文和合同協議書）；
　　3、工程項目中標通知；
　　4、竣工驗收文檔或工程質量鑒定書。
　　五、財務報告
　　申請資質上一本年度或本期的年度審計報告。
　　以上是建筑施工總承包資質升級必須的材料。除申請表格和個人社保證明外，全部材料均理應給予影印件，而且加蓋公司公章。此外有關銷售業績這一塊，一些依規可以不開展招標會的新項目可以不給予工程項目中標通知。

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