買(mǎi)房是一項(xiàng)比較復(fù)雜的交易工程，不少人在買(mǎi)房前都會(huì)去了解買(mǎi)房的相關(guān)知識(shí)。對(duì)于這方面一點(diǎn)都不懂的話(huà)，我們一定要了解一些相關(guān)的知識(shí)，然后再做決定。今天跟大家分享一下，希望大家能買(mǎi)到滿(mǎn)意的房子。

購(gòu)房稅費(fèi)由哪些

買(mǎi)房除了我們要繳納的購(gòu)房款外，還有在辦理房產(chǎn)證或者過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要繳納稅費(fèi)。個(gè)人購(gòu)房需要交納的稅費(fèi)有：契稅、 維修基金、房屋所有權(quán)證印花稅。土地增值稅、所得稅歸出售方交納。簽訂購(gòu)房合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)包括：1、契稅，買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%；2、增值稅般納稅人執(zhí)行一般計(jì)稅法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的增值稅稅率11%。

房產(chǎn)證署名方式

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上加名字這個(gè)話(huà)題，是大家平常涉及得比較多的，當(dāng)然了，也是大家比較關(guān)心的一點(diǎn)。在我國(guó)買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房合同署名的個(gè)數(shù)是無(wú)限制的，親朋好友的名字都可以加上去，但是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不同，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證分為房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，房屋共有權(quán)證可以加名字，，把房產(chǎn)分享給其他人。而房屋所有權(quán)證只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，所以大家在署名的時(shí)候一定要注意你簽署的是什么證件。

買(mǎi)房一般要付多少錢(qián)

現(xiàn)在房?jī)r(jià)一直在飆升中，買(mǎi)一套房子并不容易，基本上都只給首付款。不同的地方、不同的時(shí)間段，首付的比例也不一樣，一般情況下首付為30%，具體多少錢(qián)需要看購(gòu)房的面積大小了。在買(mǎi)房的時(shí)候，可以詳細(xì)咨詢(xún)售樓處的銷(xiāo)售，他們會(huì)幫你測(cè)算首付款要交多少錢(qián)。

 

給大家介紹的這幾個(gè)買(mǎi)房知識(shí)購(gòu)房稅費(fèi)由哪些、房產(chǎn)證署名方式、買(mǎi)房一般要付多少錢(qián)都是比較重要的。多了解買(mǎi)房要注意的事項(xiàng)，提高警惕意識(shí)。了解了這么多的購(gòu)房知識(shí)，希望大家能買(mǎi)到好房，生活愉快！

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