天府新區(qū)是以“現(xiàn)在制造業(yè)和高端服務(wù)業(yè)〞為主的宜業(yè)、宜居、宜商的國(guó)際化現(xiàn)代新區(qū)。預(yù)計(jì)2020年初步形成規(guī)模，2030年基本建成，整體規(guī)劃面積高達(dá)1600平方公里，相當(dāng)于目前成都5大城區(qū)加高新區(qū)的總和。末來整個(gè)天府新區(qū)將吸附600萬人口來到新區(qū)。天府新區(qū)將成為上海浦東新區(qū)等之后的全中國(guó)第四個(gè)國(guó)際化現(xiàn)代新區(qū),同時(shí)也是第一個(gè)由省長(zhǎng)親自掛帥的國(guó)家級(jí)新區(qū)。天府新區(qū)的地位等同于，上海浦東新區(qū)、雄安新區(qū)，成為中國(guó)西部大開發(fā)的重要的一環(huán)。

城市，不斷生長(zhǎng);中心，不斷迭代。澎湃向上的城市，因時(shí)勢(shì)而進(jìn)化，中德麓府星云里與城市同步延伸，先鑒城市未來人居。縱觀人類城市文明發(fā)展，其背后的深層次邏輯是:離中芯地段越近,所占據(jù)的資源就更優(yōu)質(zhì)、更完善,土地及地段的稀缺性更加凸顯。天府新區(qū)，是成都的心臟地帶，集行政、商業(yè)、金融及銀行中芯于一體，也是國(guó)人心中城市現(xiàn)代化、國(guó)際化的發(fā)展樣板。

麓府星云里位于天府新區(qū)直管區(qū)麓山板塊，天府新區(qū)的發(fā)展以“一中心三城、七個(gè)特色小鎮(zhèn)〞為發(fā)展理念。一中心，“指天府中心”。天府中心一分為二，即：麓山中心居住區(qū)、天府中心商務(wù)區(qū)。麓山中心是指以建發(fā)第五大道為核心的麓山居住區(qū)，輻射常駐人口30萬人。

臨地鐵交通便捷：6號(hào)線麓山大道站(在建中）距離本項(xiàng)目?jī)H700米，步行都可以到達(dá)。項(xiàng)目擁有天府新區(qū)最立體的四縱一橫雙規(guī)交通網(wǎng)絡(luò)。

四縱分別是天府大道，紅星路南延線，新成仁路，成自瀘高速快速通道，是鏈接主城與新城的快速交通要道，開車15-25分鐘就能緊密聯(lián)系新老兩個(gè)城區(qū)。成自瀘高速作為成都聯(lián)通自貢、瀘洲、以及周邊區(qū)市縣的重要通道，不僅加快了成都與周邊的城市的發(fā)展，同時(shí)由于高速道路的存在，帶來了大量的人口，加快了板塊的變革。

繁華商圈：項(xiàng)目旁邊擁有25萬方商業(yè)，規(guī)劃了餐飲、娛樂、休閑、親子等復(fù)合業(yè)態(tài),目前麥當(dāng)勞己協(xié)議入駐，這里必定會(huì)成為麓山居住區(qū)的一個(gè)地標(biāo)商業(yè)中心。

除此之外同時(shí)項(xiàng)目毗鄰10萬方麓鎮(zhèn)風(fēng)情商業(yè)街，擁有餐飲、休閑娛樂、購(gòu)物文化藝術(shù)等完整的商業(yè)形態(tài)，洪爾瑪山姆會(huì)員店。