今天小編就來給大家介紹下賓館裝修合同注意事項解析，教您正確理解裝修合同的每個條款內容，幫您在簽訂裝修合同時，不會遺漏一個細節，輕松簽合同，放心做裝修。
1、承包方式要確定
種承包方式一定要在合同中明確寫清楚；雙方的權責清楚，避免內容遺漏，權責不明而引發糾紛。
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2、預算項目的明確化
施工預算項目是否齊全；每個項目的材料是否寫明材質、等級、品牌、計量方法；合同中應當明確竣工后的決算按實計算；裝修業主應當主動提出使用在行業協會登記備案的居室裝飾裝修示范合同；合同語句清晰、明確、無歧義。
合同附件的材料清單上詳細寫上材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價、合價
3、施工工期需敲定
在裝修合同中應該對施工工期做詳細約定，以便按時收房。裝修業主在簽訂裝修合同時，還是不能忽略這個內容。
相應的還應該明確違約責任。如果不能按期竣工，裝修公司應該承擔違約責任，目前上海的做法是按一定的數額收取違約金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。
4、付款方式事先定
裝修款如何支付，這也必須事先約定。
據了解，在一些內地城市的裝修合同中規定，裝修合同一經簽訂，裝修業主應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半之后，裝修業主第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。專家表示，如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，裝修業主就已經向裝修公司交了90%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時候，應把首付壓到30%，而其余的則按工程進度支付。
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5、增減項目不馬虎
在裝修中，裝飾內容、材料變化是常有的事，因此合同中不存在“一口價”和“閉口合同”，因此要事先講清楚；要簽訂補充協議，防止口說無憑。允許通常材料變化，其費用浮動在10％左右，工程結束時工程總價上下浮動一般不超過15％。開工、竣工日期是合同中必不可少的內容，在合同中必須寫明，并嚴格遵守，因為它涉及違約責任的認定。
在實際裝修過程中，很容易產生增減項目。因此在簽訂合同時，則需對此做出詳細規定。專家建議，在施工過程中，裝修業主提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與裝修公司聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由雙方商定。而不能私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目。
所有增減項目都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的費用究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是由裝修公司說了算。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，所應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由裝修業主簽字認可的，如果是沒有簽字認可的，可以一概不管。
小編提醒，盡可能嚴格按照自己簽字認可的圖紙施工，而不要輕易做出更改，這樣可節約費用。另外一個好處是，如果在細節尺寸上和在設計圖紙上的不符合，可以要求返工。
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6、保修條款不可少（房屋裝修）
電器可保修，房屋裝修也不例外。因此事先必須約定保修條款，并在裝修工程驗收之后，一定要保留《工程保修單》。
就目前的狀況來看，實現工廠化的裝修公司畢竟是少數，不少公司還是以手工現場制作為主，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
小編提醒大家，一定要取得《工程保修單》，因為通行的做法是憑保修單實行保修。同時，別忘了向裝修公司索取管線竣工圖等資料。
7、權責分明靠合同
律師提醒，在簽訂裝修合同時，裝修業主可以根據合同約定，來防止自己的利益受到損害。但是作為裝修公司，他們同樣也會要求裝修業主信守相應約定。
8、關于材料供應的約定須詳細說明
關于材料供應的約定是涉及裝飾質量和工程款項的重大問題。所以無論是包工包料還是清包工都應在合同附件的材料清單上詳細寫上材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價、合價，在甲方供的料單上還應明確寫上材料送達地點和時間。
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合同規定：甲方負責提供的材料、設備應符合設計要求的合格產品，并按時送達現場。乙方應辦理驗收手續．如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失由甲方承擔。甲方提供的材料、設備抵達現場后經乙方驗收保管，甲方應支付乙方的保管費，因保管不當，造成損壞，乙方負責賠償，同時乙方應保證甲方提供的材料、設備均用于該居室裝修，如發現挪用，乙方應以材料、設備的雙倍價款補償給甲方。作為臺同的相互制約，乙方提供的材料、設備如系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
9、裝修公司的裝飾施工資質
在簽訂合同的時候，一定要查清合同對方是否為承擔獨立民事責任的，是否具有“家庭裝飾”范圍的經營資格，是否具有本市行政主管部門認定的裝飾施工資質。
另外，賓館裝修合同注意事項中對于簽訂合同也重點提了下，尤其是簽訂地點。簽訂賓館裝修合同，必須在裝修公司辦公室內進行。業主及其代理人、裝修公司法人代表及其委托代理人必須參加。裝修公司先出示裝修合同文本，業主要仔細閱看裝修合同文本中所列各條款內容。信為條款內容齊全，可以接受，再逐條填寫。
附：賓館裝修合同樣本下載
內容來自：中國裝修一站式服務平臺
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