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分清清包、半包、全包裝修,充分做好裝修前準備

日期: 來源:zx123.cn收集編輯:admin

隨著現在裝修業的迅猛發展,裝修形式也多種多樣,很多朋友都在詢問,裝修公司所說的裝修全包、半包清包到底什么回事,其實全包很好理解,就是什么都不管,全部交給裝修公司,當然要交錢才行,那所謂的半包清包到底是什么意思,半包包哪些?不包哪些?清包又是指什么?半包和全包的區別是什么?裝修全包還是半包好?很多業主朋友都是一頭霧水。

為了讓業主朋友的霧水散去,這里我就為大家仔仔細細,清清楚楚的解釋一下這幾個包的區別

一、清包:不但有閑還要懂行

清包,也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找施工隊伍來施工的一種工程承包方式。即施工方僅提供工人和設備,材料機器損耗由甲方負責。

業主所提供材料:主材+輔料+損耗

主材分類:地磚、墻磚、木地板、燈具、衛浴潔具、五金開關面板、墻紙、鏡片或玻璃、廚柜、廚具、鋁扣板、門、家具內結構及柜門、石材?過門石?窗臺板等?、欄桿、衛生間廚房陽臺成品吊頂、涂料油漆、壁紙、樓梯等

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輔料分類:

木材類:包括龍骨、木工板、密度板、飾面板、夾板及石膏板等 

木工五金:包括圓釘、木螺絲、地板釘、美固釘、槍釘、拉手、軌道鉸鏈等

粘接劑類:包括萬能膠、白膠、硅膠、PVC膠水及801膠水等

水電安裝類:包括電線管、線管輔料、線盒、八角盒、閥門、落水、軟管、膠帶等

泥瓦類:包括各種磚石、水泥、黃砂、填縫劑等

油漆類:包括膩子粉、熟膠粉、滑石粉、石膏粉、顏料粉、美紋紙、繃帶、砂紙等 

工具類:包括垃圾袋、切割片、鉆頭、泥桶、鐵鍬、掃帚、手套、口罩、回絲、美工刀等 

優點:

1?自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意愿。

2?通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

3?相對來說費用較省,并根據自己的經濟能力來選擇材料。    

不足:

1、包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間,還得聯系車輛,拉運材料,工期相對會較長,另外工人包清做工圖省事經常會直接拿大板子開?材料損耗比較大。

2、包清工需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。

3?自己買材料也會造成與裝飾公司出現新的糾紛。

裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期,很容易發生爭執,如果裝修質量出現問題,很難說清到底是所購材料質量有問題,還是施工質量有問題??傊骞ず芸赡茏屇闵硇钠v,而且還要承擔一定風險。因為清包可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公司都不太愿意接清包的工程。由于中間環節,有材料價格糾紛,與裝飾公司的關系不明了,萬一出現問題責權也不容易界定。

【適合人群】有閑、懂行一族。有空閑時間最為重要,因為購買裝修建材是一件非常繁瑣的事情,在裝修過程中,經常會發生材料短缺或者不全的情形,為了不影響工期,這需要及時得到供應或者補充。當然,還有一個有利條件不可忽略,就是盡量靠近建材市場,這樣方便采購。從理財的角度考量是最為劃算的。但繁瑣程度較高

二、全包:考慮周全心不慌

全包:也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。理論上面,全包就是裝修完工拎包入住。但是由于現在大多數業主還是會選擇自購部分主材家電或者軟裝飾。所以,現在最常見的全包是施工方提供主材參考和輔料。業主是否通過施工方來購買部分或所有主材,還要分情況討論。主材輔料單見清包

優點:相對省時省力省心,責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的。

缺點:費用較高,并且由于目前裝修市場混亂,大部分企業缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。 

【適合人群】既不懂裝修,又很忙碌的人群,則只有選擇全包這種方式了。全包有其可取之處,而且也是各大型裝潢公司主推的產品。

三、半包:緊抓主料不放松

業主所提供材料主材 

半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。  

優點:價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。

缺點:目前的市場行情來看,主材一般都沒有涉及到環保的因素,涉及到環保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫你買的部分,也是裝修公司利潤比較高的地方。

【適合人群】略微懂行的人。半包對業主要求并不高,具有一定的裝修經驗即可。因此那些此前已有過裝修經歷的人,但平時又沒有多少空閑時間,因此不妨采用這種方式。半包適合大多數人,只要自己不是一個完全的“門外漢”,以及周末時間還屬于自己,都可以采用選擇這種方式。

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