新房住了沒多久就出現衛生間下水道總是堵塞、漏水，廚房排氣管也不是很順暢，實在讓人頭疼。其實這些房屋裝修的檢查工作在我們進門前就應該做好的準備工作，我們應該查看《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》等相關房屋證件，檢查房屋裝修狀況是否與開發商對房屋質量及保修期限、范圍做出的承諾一致。


驗收衛生間是否堵塞：地漏放滿水，察看有無滲漏是我們檢查房屋裝修質量的必要環節。在房屋質量投訴當中，漏水、通風等問題比例較大，所以對于衛生間裝修的驗收檢查要十分仔細。一般情況下，我們在驗收廚衛裝修時需注意：

驗收廚衛裝修1.衛生間地面是否存在漏水問題。樓上衛生間有人在洗澡，樓下衛生間就有可能下小臟雨，這是因為裝修時樓上的防水沒有做好，所以在驗收衛生間時需和樓上進行協調，做好各家的閉存水試驗。

具體驗收做法是，在樓上和自家衛生間用塑料袋裝好沙子，將所有地漏全部堵塞好，然后放滿水，保持24至48小時，樓下衛生間沒有滲漏現象，說明衛生間防水沒有問題，這樣防水才算驗收合格。

驗收廚衛裝修2.驗收衛生間的廁、浴具質量，包括察看衛生間廁、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象，裂痕有時細如毛發，要仔細觀察;驗收坐廁時要看下水是否順暢，沖水聲響是否正常、沖廁水箱有無漏水聲，浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當。

驗收廚衛裝修3.檢查衛生間的通風。察看了吊頂下是否預留了通風口，如果是裝修時留在吊頂上面，要用手電察看是否具備可安裝性，同時測試抽力，用手電察看衛生間通風口中是否存有建筑垃圾;衛生間在樓道內有窗戶的應安裝防盜網，沒有窗戶，則應安裝通風孔。通風孔直徑10厘米，設在吊頂下面;離通風孔最近的插座距離應。