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房子裝修好之后，突然發現有滲漏水。滲漏水出現部位多在衛生間、廚房及陽臺等處，有時也會出現在房頂或山墻處。造成滲漏水的主要原因有以下幾個方面：施工時將衛生間、廚房的原有防水層損壞，又未做新防水層或新防水層沒有做到位；安裝衛浴設備、廚房設備時選用的配件質量較差，如洗面盆、坐便器的進水金屬軟管和三角閥等；給排水管道安裝時接頭熔焊不密實，或由于受高水壓沖擊，接頭處受損而開裂；陽臺封閉時窗體框架與墻體間的填充劑未沖填密實；外墻防水工程質量不佳。
墻地磚空鼓出現的部位多在衛生間、廚房、陽臺及客廳等處。造成墻地磚空鼓的主要原因有：墻地磚本身質量不好，或墻體及地坪平整度不佳；施工前磚體沒有充分浸泡，使磚與墻出現濕度差；施工時磚體背面的基層料涂抹不夠或沒有刮均勻；墻體本身有空鼓；地坪施工基層料濕度過高。
飾面層裂縫、起泡出現部位多在內墻、吊頂天棚及吊頂框架。油漆、涂料飾面出現問題的主要原因有：墻壁和天棚原土建粉層基料與油漆、涂料不相容；新舊墻體由于干濕度不一產生裂縫；刮墻膩子濕度過大，養護時間不夠或者是膩子強度與墻體原土建粉層基料不相容；涂刷飾面涂料后過早通風，造成涂料飾面過度干縮；涂料飾面基層潮濕；房屋墻體發生沉降；吊頂天棚及框架出現裂縫、脫落