一、樓盤整體介紹

　　周邊設施

　　德商錦江天璽由深耕成都數十載的本土開發商德商地產打造。 德商地產立足成都 ，拓展華南大灣區、武漢、西安、云南等區域。專注中高端居住生活范本，已成功開發“德商國際”、“金沙10年”、“華府天驕”、“御府天驕”、“御璟天驕”、“迎暉天璽”、“中山德商樾璽”等多個高品質項目 德商錦江天璽雄踞成都“中優”戰略的重要陣地 ， “東進”“南拓”和“產業新城”的重要交匯點。橫縱一連，形成城市發展的黃金中軸點，集聚優越地脈與鼎級配套。目前總占地約63畝。其中容積率2.5 。 園林上，景觀延中軸對稱，三進式禮序庭院。上千萬造價， 一草一木，一階一景，皆以殿堂級藝術造詣為標準 。 配套上，擁享立體交通路網，六條主干道、三條地鐵和十余條公交線鋒速出行；1200畝天鵝湖公園、20000畝白鷺灣濕地、1600畝高爾夫公園、幸福梅林、三圣花鄉等自然景觀超越浣花溪；成都市**幼兒園、 成都市第三幼兒園528園區、成都市鹽道街** （528校區）、錦江外國語**、成都七中育才**（銀杏校區）、 成都樹德**（外國語校區）等學府林立 。 生活上，有太古里、IFS、成都高樓蜀峰468、528購物中心、亞洲伊藤旗艦店等滿足一站式休閑娛樂生活；許燎源現代設計藝術博物館、時代美術館、省級劇場（規劃中）、528 M空間、成都藍頂美術館等藝術中心，人文氛圍濃厚；華西第二醫院錦江院區等醫院提供完備醫療 。

　　二、戶型圖介紹

　　1、朝向為南

　　一套好的戶型，應安排盡可能多的房間朝向為南面，以確保陽光能充足照到屋內。房屋朝向優劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

　　2、戶型方方正正

　　戶型方正不是指整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。戶型方正的房子面積利用率比較高，如果房子的拐角太多的話會占用房屋的使用面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓實際居住環境看起來較大。

　　3、房間動靜要分區

　　一般房子分為動區和靜區兩個區域。動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。動區和靜區要分離，要減少相互之間的干擾。

　　4、房間大小要適宜

　　房間太小會讓人感覺很壓抑，不舒適，但是單個房間太大又會讓人感覺空曠，又浪費面積。比如說層高為2．7米的話，33平米的客廳最為舒適；主臥一般采用3．3×3．6、3．6×3．9、3．9×4．2或4．5等幾個尺寸。

　　三、裝修規劃-裝修效果圖分享

　　本期業主是一對中年夫婦，在成都時間不多經常外地出差。所以設計簡潔大氣，沒有刻意做造型方便衛生打理。無主燈設計既方便清潔又能有更好的燈光氛圍。

　　如果房子拿到手后才去看裝修，入住的時間就要推后了；匆匆忙忙定的裝修，也不放心。因此，提前花3~6個月的時間，用來了解考察裝修，根據自己的預算和需求選擇一個更適合的口碑好、工藝好、性價比高、價格透明的裝修公司，才是明智的選擇！

　　視覺家裝飾作為家裝行業的上市家裝品牌，一直以先進、時尚、向上的生活方式為核心做家裝。錦江天璽作為公司VIP重點服務小區，特推出五套樣板間裝修名額，先到先得，全套方案、VR效果圖、報價，同時成都視覺家的設計團隊也針對融創國賓雅集的三大戶型提前做了許多成熟的設計方案，另外還有樓盤的專屬裝修優惠政策，歡迎預約到店了解溝通。