房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)，針對(duì)建筑公司而言資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以迅速獲得資質(zhì)，可是在轉(zhuǎn)讓的歷程中有很多注意事項(xiàng)必須掌握，那麼實(shí)際有哪些呢?資質(zhì)更新代辦帶各位來(lái)了解一下：

1.有沒有債務(wù)

企業(yè)收購(gòu)進(jìn)行后，資質(zhì)會(huì)變更到收購(gòu)方的戶下，可是負(fù)債也要擔(dān)負(fù)起來(lái)。回收前沒有掌握負(fù)債狀況，沒有在合同中事宜確立，就需要單獨(dú)擔(dān)負(fù)高額負(fù)債。

2.商議簽訂

了解狀況后，就可以挑選適宜的一家企業(yè)，與其說(shuō)商議簽訂。

(1)前期商議：花費(fèi)、支付方式及其前原文中的成本擔(dān)負(fù)，這種都必須通過(guò)商議，與公司談妥出來(lái)。

(2)彼此簽訂：彼此商議好后，就可以簽署收購(gòu)協(xié)議，以法規(guī)方式確認(rèn)出來(lái)。可是要留意簽署全過(guò)程中，認(rèn)真仔細(xì)各類條文，防止未來(lái)追悔莫及。

3.企業(yè)變更

這一步務(wù)必辦理的注意事項(xiàng)是法定代表人變更，理應(yīng)到原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)單位開展申請(qǐng)辦理。僅有將公司的法人代表開展變更，意才算是真公正上的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，自然，還可以依據(jù)買方的必須，變更公司名稱。

4.稅收變更

稅務(wù)這一塊，必須持變更后的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，變更稅收備案信息查詢。與此同時(shí)，還需要交納有關(guān)稅金轉(zhuǎn)讓全過(guò)程中肯定涉及到的物品，像所得稅、個(gè)人所得稅、合同印花稅等，在開展稅收變更時(shí)，還理應(yīng)到金融機(jī)構(gòu)變更帳戶，這二步可以一起開展。

5.房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

進(jìn)行前邊這種事宜后，下面就是到建設(shè)部門辦理資質(zhì)變更，在其中仍舊是變更法人代表。與此同時(shí)，還包含別的與公司相應(yīng)的安許、個(gè)人社保等變更。

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