對(duì)于建筑企業(yè)來說只要業(yè)務(wù)是以建筑活動(dòng)為主，企業(yè)要進(jìn)行建筑活動(dòng)必須取得相應(yīng)的憑證，也就是建筑資質(zhì)證書，建筑資質(zhì)證書正式實(shí)際上代表了企業(yè)擁有的條件，是企業(yè)開展建筑工程活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)的合法文件。

新企業(yè)一般指新注冊(cè)成立的企業(yè)，對(duì)于新企業(yè)來說申請(qǐng)建筑資質(zhì)還是有一定的限制和要求的，那么新企業(yè)辦理建筑資質(zhì)有哪些限制和要求？

新企業(yè)要具有完整的條件

新企業(yè)要具備完整的企業(yè)架構(gòu)，取得包括營業(yè)許可證在內(nèi)的必要證件，因?yàn)槠髽I(yè)在申請(qǐng)辦理資質(zhì)時(shí)，需要企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等文件。

企業(yè)的人員要齊全，企業(yè)的建造師、崗位技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量要齊全，在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定了企業(yè)辦理資質(zhì)需要的各類人員數(shù)量、學(xué)歷等要求，企業(yè)的人員不足會(huì)對(duì)辦理資質(zhì)造成影響。

新企業(yè)一般只能從最低級(jí)別的資質(zhì)開始申請(qǐng)，如專業(yè)承包資質(zhì)，一般分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)，新企業(yè)只能申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，隨著企業(yè)的發(fā)展可以進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，從而取得更高級(jí)別的資質(zhì)證書。

房地產(chǎn)新企業(yè)

房地產(chǎn)資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)以及暫定級(jí)資質(zhì)，房地產(chǎn)新企業(yè)可以申請(qǐng)取得暫定級(jí)資質(zhì)證書，暫定級(jí)資質(zhì)證書有限期為一年，暫定級(jí)資質(zhì)企業(yè)在證書到期前可以選擇資質(zhì)延期，申請(qǐng)房地產(chǎn)暫定級(jí)資質(zhì)條件是不能低于房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)的。

 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。

可以看到新企業(yè)申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)的一些限制和要求，符合條件的企業(yè)可以準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，并向建筑主管部門申請(qǐng)建筑資質(zhì)，三級(jí)資質(zhì)一般可以向省級(jí)建筑主管部門提出申請(qǐng)，由建筑主管部門進(jìn)行資質(zhì)申請(qǐng)審核。