二級(jí)建筑資質(zhì)包含很多種類，從資質(zhì)等級(jí)劃分來看二級(jí)屬于中間級(jí)別，由于經(jīng)營(yíng)策略的需要，二級(jí)資質(zhì)企業(yè)作為出售方一般都是處于不用或者經(jīng)營(yíng)不善才會(huì)考慮轉(zhuǎn)讓，而收購(gòu)方就將二級(jí)資質(zhì)通過轉(zhuǎn)讓的形式，增加公司實(shí)力，從而形成需求關(guān)系。具體每一個(gè)二級(jí)公司具體情況不一樣，因此，在發(fā)生二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，最終的成交價(jià)格也有一定浮動(dòng)。福領(lǐng)建筑小編為你整理影響二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)價(jià)格的影響因素及如何分析建筑二級(jí)資質(zhì)估價(jià)的方式方法及注意要點(diǎn)。
建筑公司二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格影響因素
1、二級(jí)公司注冊(cè)成本
假如該公司注冊(cè)資金2000萬，注冊(cè)資本實(shí)收到位，在市場(chǎng)上需要花費(fèi)2萬左右，包含了墊資費(fèi)，如果沒有實(shí)收資本，那么價(jià)值只有2000元左右；基本不值錢；公司名稱價(jià)值也很可觀，如果注冊(cè)了商標(biāo)，價(jià)值就不菲了，需要通過專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定。
2、轉(zhuǎn)讓二級(jí)資質(zhì)時(shí)是否包含人員費(fèi)用
既然該公司為二級(jí)資質(zhì)，公司經(jīng)營(yíng)多年成為必然，在公司里包含一些人員比較常見，可以根據(jù)具體人員多少錢，以當(dāng)?shù)厝藛T實(shí)時(shí)價(jià)格，計(jì)算在轉(zhuǎn)讓成本之中，匯總即可。
3、獲取二級(jí)資質(zhì)總體辦理費(fèi)用成本
筆者把這種方式列出來，只是為你收購(gòu)公司成本作為一個(gè)參考，比如該二級(jí)資質(zhì)，從企業(yè)新成立三級(jí)資質(zhì)，經(jīng)過年限和業(yè)績(jī)的積累，需要花很大一筆錢，所以才會(huì)形成如今的價(jià)格趨勢(shì)，最簡(jiǎn)單的方式直接打電話咨詢資質(zhì)代理公司，把情況告訴他們，可以為你大概預(yù)估一個(gè)成本價(jià)格，需要花費(fèi)多少費(fèi)用，建造師除外。但新辦的價(jià)格，肯定要比轉(zhuǎn)讓的價(jià)格低，因?yàn)楣?jié)約了時(shí)間成本，這里至少需要往上浮動(dòng)；由于不同的二級(jí)資質(zhì)，價(jià)格不同，這里無法為你做出明確的價(jià)格，一般二級(jí)資質(zhì)價(jià)格在30萬-400萬左右，新辦二級(jí)那種比較便宜，需要通過升級(jí)獲取二級(jí)的價(jià)格就較貴了。
4、每年二級(jí)公司養(yǎng)證書成本費(fèi)用
企業(yè)還配置了其他人員，比如九大員、技工、工程師，不過這些證書一般都不會(huì)一起轉(zhuǎn)讓，如果一起打包，建議不要，寧愿自己找，人才流動(dòng)大，你又沒有聯(lián)系方式。
5、二級(jí)建筑公司是否干凈、無債權(quán)債務(wù)
建議朋友收購(gòu)的話，找沒有經(jīng)營(yíng)過的公司最好，畢竟省去了很多隱患，也省去了很多盡職調(diào)查的費(fèi)用。如果經(jīng)營(yíng)年限很久，聘請(qǐng)專業(yè)的律師和會(huì)計(jì)人員，為你做詳細(xì)的調(diào)查報(bào)告，方可選用。反之，有債務(wù)，一點(diǎn)都不值錢了，大家可以思考一下。
最后，通過上述5點(diǎn)，把價(jià)格匯總起來，就形成了一個(gè)二級(jí)建筑公司資質(zhì)目前的市場(chǎng)預(yù)估價(jià)格，這樣去做好處在于至少你在詢問的時(shí)候，不會(huì)被天價(jià)給嚇到，一下子這么多錢，怎么組成的，不管你收購(gòu)哪一種二級(jí)資質(zhì)，都可以通過上述方式進(jìn)行。
二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
二級(jí)資質(zhì)收購(gòu)市場(chǎng)需求非常大，但是里面玄機(jī)也很多，大家需要關(guān)注的公司是否經(jīng)營(yíng)過，債權(quán)債務(wù)怎么樣，辦理周期多久，是否存在其他風(fēng)險(xiǎn)，都需要經(jīng)營(yíng)專業(yè)的人士進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，最簡(jiǎn)單的方式，通過中介公司，為你尋找干凈，無經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，直接收購(gòu)為佳。